Lorsqu’il s’agit de fournir des services de sanitation professionnels, la gestion des systèmes de drainage et des égouts ne peut être négligée. Les lois qui régissent les lignes d’égout et les fossés de drainage sont souvent étroitement liées à celles qui s’appliquent à la construction en surface. L’utilisation de ces systèmes de drainage est généralement considérée comme la propriété légale d’une entité spécifique (qu’elle soit publique ou privée). En raison de cela, il existe également diverses lois qui imposent certaines restrictions sur la manière dont un système de drainage peut être utilisé, modifié ou traversé, et sur les droits que possède le propriétaire du système de drainage. Ces dernières années, les comtés, les villes et d’autres municipalités ont adopté une approche plus active dans l’application de ces lois. Cela a rendu encore plus important pour les fournisseurs locaux de services de sanitation (ou toute entreprise associée au drainage) de comprendre ces lois et les restrictions qu’elles imposent, avant que ces lois ne compliquent un projet de sanitation. Dans de nombreux cas, les lois sur le droit de passage en Caroline du Nord dicteront si un système de drainage peut être modifié ou même utilisé.
Par exemple, il peut y avoir des restrictions sur la possibilité pour un camion de traverser pour entretenir un système de drainage, ou sur la nécessité pour un camion d’aborder un projet donné sous un angle spécifique. Si ces lois ne sont pas comprises dès le début de la planification du projet, elles peuvent avoir un impact sur l’utilisation des véhicules et de l’équipement nécessaires et affecter le coût du projet. De plus, la violation de ces lois peut entraîner des amendes ou d’autres responsabilités pénales, en particulier si la violation est intentionnelle ou malveillante. Bien que ces lois imposent certaines restrictions sur les services de sanitation, elles peuvent également faciliter les services de sanitation sans augmenter les coûts. Par exemple, la loi de Caroline du Nord permet probablement un passage ouvert le long de chaque côté d’un fossé de drainage. Souvent, il existe également des servitudes ou d’autres accords qui permettent de circuler le long du fossé lui-même. Dans les deux cas, un fossé peut rendre l’accès à un système d’égout à la fois plus facile et moins coûteux.
Les lois sur le droit de passage en Caroline du Nord peuvent également avoir un effet substantiel sur la structure d’un système de drainage et l’emplacement des projets d’égouts. Par exemple, la Caroline du Nord peut limiter le passage le long d’un fossé de drainage à des véhicules spécifiques. Elle pourrait également limiter le mouvement à travers le fossé, choisissant plutôt de permettre le passage sur le fossé lui-même. Ces restrictions dicteront souvent la manière dont votre équipe de services de sanitation aborde un projet. Cela peut être particulièrement vrai lors de la détermination de l’équipement nécessaire, de la main-d’œuvre et des prix pour un projet particulier. C’est pourquoi il est essentiel que les fournisseurs de services de sanitation soient familiers avec la structure unique des lois sur le droit de passage en Caroline du Nord, et comment ces lois influencent les différentes méthodes de sanitation dans l’État.
Par exemple, en Caroline du Nord, un droit de passage est établi uniquement lorsqu’il est soit : (1) Établi par écrit par acte ou (2) Basé sur le droit de passage prétendu étant ouvertement utilisé pendant une période ininterrompue d’au moins vingt (20) ans. En tant que tel, il est important de déterminer si la propriété que vous avez l’intention de traverser a été réellement « établie », par opposition à « simplement » utilisée. Un droit de passage établi est plus protégé par les lois de Caroline du Nord qu’un droit simplement utilisé. Être bien informé sur la manière dont les lois sur le droit de passage affecteront le travail d’un service de sanitation professionnel peut permettre une meilleure planification et communication avec les clients et les partenaires.
Et au-delà de cela, être familier avec ces pratiques peut aider un professionnel de la sanitation à comprendre les subtilités de certains projets dans le domaine. Souvent, comprendre l’histoire d’un fossé de drainage ou d’un système d’égout éclairera l’emplacement d’un droit de passage. Cela peut également aider les professionnels de la sanitation à tracer le bon itinéraire pour leurs activités. Dans certains cas, savoir où se trouve le droit de passage peut même aider les professionnels de la sanitation à mieux comprendre comment le drainage et les égouts devraient être structurés dans une zone donnée. Pour cette raison, ceux qui travaillent dans le domaine des services de sanitation ne devraient pas simplement être conscients des lois sur le droit de passage en Caroline du Nord, mais devraient les comprendre. Les retraits, les servitudes et les demandes de droit de passage peuvent tous être des domaines juridiques compliqués. Comprendre ces domaines du droit aidera les professionnels de la sanitation à déterminer les itinéraires appropriés et à éliminer les problèmes futurs.
Pour plus d’informations sur les droits de propriété et les réglementations, vous pouvez visiter Wikipedia sur les servitudes.